Maison rénovée Idéale primo-accédants ou investisseurs
Localisation : LEVROUX, 36110
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
68 m²
Située à Levroux, à quelques kilomètres de Châteauroux, cette maison entièrement rénovée est une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Caractéristiques du bien :
• Surface : environ 60 m²
• Disposition :
• Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (neuve), salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, WC indépendant.
• Étage : Deux chambres.
• Rénovations récentes : huisseries neuves avec volets roulants, isolation des combles, chauffage performant avec poêle à granulés et chaudière gaz à condensation.
• Tout à l’égout
• Taxe foncière : 550 €/an
Un bien optimisé, sans contraintes extérieures
L’absence d’espace extérieur garantit moins d’entretien et moins de charges, offrant ainsi un confort de vie sans contrainte, tout en bénéficiant d’un cadre agréable.
Investissement locatif rentable
• Loyer estimé : 450 €/mois
• Rentabilité brute : 9 %
Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 556698 )
Caractéristiques du bien :
• Surface : environ 60 m²
• Disposition :
• Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (neuve), salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, WC indépendant.
• Étage : Deux chambres.
• Rénovations récentes : huisseries neuves avec volets roulants, isolation des combles, chauffage performant avec poêle à granulés et chaudière gaz à condensation.
• Tout à l’égout
• Taxe foncière : 550 €/an
Un bien optimisé, sans contraintes extérieures
L’absence d’espace extérieur garantit moins d’entretien et moins de charges, offrant ainsi un confort de vie sans contrainte, tout en bénéficiant d’un cadre agréable.
Investissement locatif rentable
• Loyer estimé : 450 €/mois
• Rentabilité brute : 9 %
Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 556698 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
